时间：01-07
上周成交前十名小区一览
一系列楼市新政的“累加效应”，特别是营业税新政，在2009年初发挥了实际功效。据杭州透明售房网统计数据显示，上周(2008年12月30日-2009年1月5日)杭州市区共成交二手房330套，成交均价为11873元/平方米。与之形成鲜明对比的是，由于正赶上元旦小长假，上周，一手楼市的成交略显惨淡。
行情几乎赶上旺季水平
我爱我家市场研究中心的阮俊分析说，目前的二手房市场行情，已基本上回到去年年初旺季时的水平。尤其是1月5日，杭州市区的二手房成交量达到72套，日成交量创下近一年来的新高。
值得一提的是，各大主要城区的价格水平与旺季时相比都有不同程度的降低：上城区成交均价为12440元/平方米、下城区12664元/平方米、西湖区12279元/平方米、拱墅区10406元/平方米、江干区11708元/平方米。
从成交房源的面积来看，90平方米以下的小户型房源依然是市场主力。据裕兴不动产统计，上周成交的房源中，建筑面积在60平方米以下的占总成交量的46%，建筑面积在60-90平方米的占总成交量的31%。超七成的成交占比也使得小户型的二手房源略显吃紧。
