时间：03-28
受宏观调控影响，我市房产中介门店过去一年里减少了两成多，预计今年还将有一成小中介被淘汰出局。
记者昨日从武汉市房地产中介协会了解到，武汉去年年初还有700多家房产中介，目前只剩下500多家。经历了去年契税上调、营业税征收期延长、征收个人所得税等政策影响，我市二手房交易量大减，一些抗风险能力较差的“夫妻店”、“临时下海店”不得不关门或转行，连一些大型品牌连锁中介企业也出现了亏损。
不过，武汉各大中介并未停止扩张的步伐。百居易房屋超市总经理谢娟告诉记者，该公司今年的连锁店还要增加10家左右，达到60家。此外，21世纪不动产、武汉顺驰等今年也制订了10~20家的扩张计划。
与以往“拼块头”、“圈地盘”不同的是，今年各大中介都没有将是否完成开店数作为必达目标。在这个问题上，武汉顺驰置业总经理熊阳的观点颇具代表性，他说：“开店数量并不是盲目的，必须找到合适的门点、能够保证经营收入和质量才行，一些长期经营业绩差或者选点不合适的连锁店，也要考虑调整或淘汰”。
市房地产中介协会副会长、华明达房产董事长叶正明认为，尽管武汉市场上从事二手房中介的企业众多，但加入了协会的大型品牌中介机构还不到100家，占据的市场份额也不到一半，市民对二手房的需求也还旺盛，因此市场还有扩张的空间。他估计，今年会有约一成的小中介被淘汰。
